Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO wynosi 11,51% (dla oprocentowania zmiennego) przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu 70.000,00 zł, okres kredytowania 10 lat, oprocentowanie zmienne 9,60% w skali roku – wyliczone jako suma stopy redyskonta weksli NBP ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej i marży banku w wysokości 2,80 p.p., prowizja 1,50%, 120 rat miesięcznych spłacanych według salda malejącego: pierwsza rata wyrównawcza (kapitał 623,00 zł + odsetki 515,51 zł), następne raty: kapitał 583,00 zł + odsetki malejące liczone od faktycznego stanu zadłużenia w danym okresie wg. formuły: kapitał x 9,60% x ilość dni w miesiącu/365 lub 366.

Całkowity koszt kredytu: 37.235,87 zł, w tym odsetki 33.846,87 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu 1.050,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania wynosi 1.600,00 zł, koszt opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku ROR w całym okresie kredytowania wynosi 720,00 zł zgodnie z obowiązującą Taryfą prowizji i opłat za czynności bankowe w BS Otwock. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 107.235,87 zł. Oprocentowanie kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy redyskonta weksli NBP ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 03.02.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO wynosi 13,66% (dla oprocentowania okresowo – stałego) przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu 70.000,00 zł, okres kredytowania 10 lat, oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 11,80% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,60% w skali roku – wyliczone jako suma stopy redyskonta weksli NBP ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej i marży banku w wysokości 2,80 p.p., prowizja 1,50%, 120 rat miesięcznych spłacanych według salda malejącego: pierwsza rata wyrównawcza (kapitał 623,00 zł + odsetki 633,64 zł), następne raty: kapitał 583,00 zł + odsetki malejące liczone od faktycznego stanu zadłużenia w danym okresie wg. formuły: kapitał x 11,80% x ilość dni w miesiącu/365 lub 366.

Całkowity koszt kredytu: 43.036,20 zł, w tym odsetki 39.647,20 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu 1.050,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania wynosi 1.600,00 zł, koszt opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku ROR w całym okresie kredytowania wynosi 720,00 zł zgodnie z obowiązującą Taryfą prowizji i opłat za czynności bankowe w BS Otwock. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 113.036,20 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy redyskonta weksli NBP ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 14.02.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.